Lợi thế vị trí tạo đà tăng trưởng bất động sản Phú Yên

Nằm giữa vùng duyên hải Nam Trung Bộ, Phú Yên sở hữu nền tảng kết liên vùng vững chắc tạo đà bứt phá cho bất động sản nghỉ dưỡng.

Trong khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên, cụm 4 tỉnh Phú Yên - Bình Định - Gia Lai - Đắk Lắk được cho là tứ giác sở hữu nhiều lợi thế nhất. Trong đó, Phú Yên  được ví như tâm điểm trục Bắc - Nam và là cửa ngõ Đông - Tây kết nối vùng duyên hải với Tây Nguyên. Từ đây hình thành cụm dắt mối giao thông tuyến đường sắt, đường thủy, đường hàng không, đường bộ Đông - Tây.

Hạ tầng hoàn thiện, kết nối vùng chặt chẽ

Địa phương có Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc - Nam chạy qua, Quốc lộ 25 nối tỉnh Gia Lai, Quốc lộ 29 nối tỉnh Đắk Lắk, phía Nam có cảng biển Vũng Rô, trường bay Tuy Hòa. Các tuyến giao thông Bắc - Nam, Đông - Tây, cảng biển, sân bay, hầm đường bộ Đèo Cả... Trong đó, Quốc lộ 25 và Quốc lộ 29 được chú trọng xây dựng là "xương sống" nối Phú Yên với những tỉnh Tây Nguyên, Quốc lộ 1A. Đèo Cù Mông và đèo Cả nối hai tỉnh Bình Định và Khánh Hòa cũng đã đi vào hoạt động, sân bay Tuy Hòa nâng cấp, hai hãng hàng không Nga lên kế hoạch mở con đường bay quốc tế tại Phú Yên ... Đồng thời tạo thế liên kết chặt chẽ kết nối giao thương, mở rộng cơ hội bứt phá cho bất động sản nghỉ dưỡng Phú Yên.

Tương lai, tuyến đường sắt Phú Yên - Tây Nguyên qua Campuchia - Lào - Thái Lan dự định được nghiên cứu xây dựng, tăng tính liên kết vùng cho địa phương. Từ đó tạo lợi thế liên kết  chuỗi sản phẩm du lịch phong phú, đặc trưng, trong đó Phú Yên được xem là tâm điểm, là điểm đến mới thu hút sự quan tâm của du khách.

Thực tế, đà tăng trưởng hạ tầng và liên kết vùng tạo tiền đề thu hút đầu tư mạnh mẽ vào Phú Yên các năm qua, nhất là trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng. Tính đến hết năm 2019, địa phương đã thu hút 46 dự án du lịch nghỉ dưỡng có tổng vốn đăng ký lên tới 43.000 tỷ đồng. Hàng loạt dự án lớn do những ông lớn bất động sản cả nước khai triển, hứa hẹn thay đổi dung mạo thị trường nghỉ dưỡng Phú Yên trong thời gian ngắn sắp tới.

Nền tảng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Nếu như Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Lanh đều đã định hình với đầy đủ sản phẩm dịch vụ du lịch thuộc mọi phân khúc, Phú Yên được ví như "nàng tiên say ngủ" khi tiềm năng mạnh mẽ vẫn chưa được đánh thức.

Với bờ biển dài 189 km, có nhiều vịnh, bãi, vũng, đầm phá, gành còn mang vẻ đẹp hoang vu, Phú Yên với cảnh quan sinh thái phong phú, đa dạng, phù hợp phát triển du lịch nghỉ dưỡng sinh thái. Lợi thế vị trí tại khu vực duyên hải Nam Trung Bộ cùng các tiềm năng giá trị  như thiên nhiên, bờ biển, văn hóa, con người... Giúp Phú Yên hội tụ đầy đủ các điểm mạnh để trở thành "điểm sáng" mới trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung.

Ngoài ra để phát triển du lịch vững bền, các chuyên gia nhận định, Phú Yên cần đẩy mạnh phát triển đồng bộ loạt giải pháp, trước hết cần đa dạng hóa sản phẩm dịch vụ du lịch và hạ tầng tại cư chất lượng cao. Đây là yếu tố tiên quyết thu hút du khách đến với địa phương, đặc biệt là nhóm du khách quốc tế và cao cấp thường đòi hỏi cao về chất lượng dịch vụ tạm trú.

Số liệu từ Cục Thống kê Phú Yên, tới tháng 9/2019, toàn tỉnh có 185 cơ sở kinh doanh tạm cư du lịch, trong đó chỉ có 5 khách sạn 4-5 sao, đa số chỉ đủ điều kiện tối thiểu kinh doanh tạm trú du lịch. Tổng số buồng lưu trú khoảng 4.055 buồng, trong đó chỉ có 900 buồng đạt tiêu chuẩn 3-5 sao.

Ông Trà Duy Hưng - tổng giám đốc Việt Beach - Tân Việt An, chủ đầu tư dự án căn hộ, biệt thự du lịch Thera Premium (Tuy Hòa, Phú Yên) cho biết, để khai thác hiệu quả tiềm năng du lịch địa phương này, cần kiến tạo một khu nghỉ dưỡng với quy hoạch bài bản và định hướng phát triển thích hợp với điều kiện sinh thái dồi dào tại Phú Yên.

Đơn cử tại tổ hợp nghỉ dưỡng Việt Beach ngay mặt tiền đường Độc Lập, toàn khu được quy hoạch, thiết kế như một "khu nghỉ dưỡng giữa rừng dương" khi mỗi căn biệt thự nghỉ dưỡng đều như hòa mình vào cảnh sắc thiên nhiên, len lỏi trong từng cây dương vốn có tại khu vực này.

Nhằm tiếp tục khai thác tiềm năng du lịch Phú Yên và phân phối đa dịch vụ du lịch phục vụ khách cao cấp, doanh nghiệp hiện khai triển Dự án căn hộ và biệt thự thương mại Thera Premium. Dự án tiếp giáp 4 mặt tuyến đường, trong đó có 3 trục đường huyết mạch là Độc Lập, Nguyễn Hữu Thọ và Lê Duẩn, trải dài hơn 500m mặt biển, ngay cạnh quảng trường biển Nghinh Phong, đối diện khu cơ quan hành chính của tỉnh Phú Yên.

Thêm vào đó, Thera Premium nằm trong tổ hợp khu nghỉ dưỡng cao cấp và du lịch sinh thái Việt Beach. Trong đó, Stelia Beach Resort đã đi vào hoạt động, thu hút đa dạng khách du lịch và khách địa phương. Khách đến Thera Premium, nhờ đó  sẽ được thừa hưởng hạ tầng hoàn thiện cũng như các dịch vụ tiện ích hiện hữu từ Việt Beach như bể bơi ngoài trời, Coffee Terra, nhà hàng Gozo, nhà hàng cao cấp Aroma với đầu bếp đẳng cấp phụcvụ cho những món ăn Á - Âu...

Đại diện Việt Beach - Tân Việt An cho rằng, sau Covid-19, nhu cầu nghỉ dưỡng gắn liền với thiên nhiên, sinh thái, tốt cho sức khỏe sẽ tăng cao. Từ đó, các địa phương còn giữ được nét đẹp hoang sơ như Phú Yên sẽ là điểm đến nghỉ dưỡng được lựa chọn. Với hạ tầng hoàn thiện và kết nối phải chăng mang những địa phương lân cận, nhắc cả Đà Nẵng hay Nha Trang, Phú yên đang đứng trước thời cơ bứt phá ngoạn mục và phát triển thành "điểm sáng" mới trên bản đồ du lịch cả nước và khu vực.